PH Pinoalto A003, Boquete, Chiriquí, Panamá
INVERSIÓN TOTAL: $587.808,00
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EXITENCIA: 7380
Compra máxima: 1170
PROGRAMA DE FINANCIACIÓN DEL DESARROLLO
USD$ 46,367.75 antes del 20 de agosto de 2024
USD$ 51,367.75 antes del 20 de febrero de 2025
USD$ 51,367.75 antes del 20 de agosto de 2025
USD$ 51,367.75 antes del 20 de febrero de 2026
USD$ 308,206.50, saldo pendiente de pago del precio total de venta
Aspectos destacados de la propiedad
| Tipo de token | Panamá levanta |
|---|---|
| Ingresos esperados | 6-20% |
| Fecha de inicio de ingresos | N / A |
| Precio del token | $ 50.24 |
| Total de tokens | 11,700 |
Todos los estados financieros del rendimiento de la propiedad son mejores estimaciones basadas en las condiciones actuales y pueden cambiar en cualquier momento. Nuestro objetivo es obtener el rendimiento mencionado anteriormente para los inversores; sin embargo, no podemos garantizar que obtendrá algún retorno de la inversión y existe el riesgo de que pueda perder toda su inversión.
| |
| Tipo de propiedad | Condominio |
| Dirección completa | PH Pinoalto A002, Boquete, Chiriqui, Panama |
| País | Panamá |
| Fuente | RealT |
| Año de construcción | 2026 |
| Unidades totales | 1 Unidades |
| Dormitorio/Baño | 3 habitaciones / 2 baños |
| Tipo de alquiler | Pre-construcción |
| ¿Subsidio de alquiler? | No |
Finanzas de la Propiedad
| Ingresos Brutos / año | $ 68,400.00 |
|---|---|
| Ingresos Brutos / mes | $ 5,700.00 |
| Costos mensuales | - $ 750.00 |
| Ingresos netos / mes | $ 4,950.00 |
| Ingresos netos / año | $ 59,400.00 |
| Inversión total | $ 587,808.00 |
| Ingresos esperados | 6-20% |
Detalles de la Propiedad
| Como condominio, esta propiedad es parte de un edificio más grande. | |
|---|---|
| Tamaño interior (pies cuadrados) | 1,560 |
| Calefacción | Ventilación natural y sombreado. |
| Clase de construcción | A |
| Renovado | Nuevo |
Blockchain
| Identificador | CIUDATELLA-PA-SE-PH-PINOALTO-A002-BOQUETE-CP |
|---|---|
| Total de tokens | 11,700 |
| Cadena de Gnosis | |
| Dirección del contrato | 0x3778...f14e34 |
| Billetera del propietario | 0x90Bc...AD4d18 |
| Fondo de Levinswap | 0xdaF6...8b01dE |
| Ethereum | |
| Dirección del contrato | 0x3778...f14e34 |
| Billetera del propietario | 0x90Bc...AD4d18 |
Detalles de la Oferta
| Fecha de oferta | 28 de agosto de 2024 |
|---|---|
| Editor | Ciudatella LLC PH Pinoalto A002 S.A. |
| Monto mínimo de inversión | $50.24 |
| Monto máximo de inversión | $587,808.00 |
| Monto recaudado | $587,808.00 |
| Porcentaje de oferta (del total de tokens) | 100.00% |
Complejo turístico Highland Ciudatella
Pinoalto A003 es un atractivo condominio tipo resort ubicado en el pequeño pueblo de Boquete en la provincia de Chiriquí, Panamá. Esta residencia contará con 3 dormitorios y 2 baños en 1,560 pies cuadrados de espacio habitable. La suite disfrutará de ventilación cruzada, balcones con control solar, jardines interiores, espacios abiertos y pintorescas vistas a las montañas y al Parque Nacional Volcán Barú. Entre las comodidades cercanas, los residentes tendrán acceso a diferentes instalaciones como el Centro Ecuestre, el Boquete Country Club, canchas de tenis y un centro recreativo.
Paisaje Encantado
Boquete está situado a unos 480 kilómetros de la ciudad de Panamá, lo que lo convierte en el destino perfecto para una escapada relajante. Este encantador pueblo ofrece un paisaje impresionante rodeado por el río Caldera y las encantadoras tierras altas. Boquete es conocido por sus increíbles senderos para caminatas, su paraíso natural y sus fincas de café que incluyen productores de los famosos granos de café “Geisha”, famosos en todo el mundo por su sabor floral y único. Este paisaje tropical es ideal para aventuras al aire libre, como hacer turismo, caminatas, tirolesa, rafting o leer tranquilamente junto a una fogata, lo que lo convierte en el lugar perfecto para nómadas y jubilados.
Ingresos durante la construcción
La unidad Pinoalto A003 tiene un precio de $587,808. Una vez que se complete la construcción (prevista para 2026), se proyecta que la rentabilidad anual será del 10,11%. Los fondos se depositarán en el RMM hasta la finalización del proyecto para generar un ingreso esperado de entre el 6 y el 20%. Los tokens de esta propiedad también se podrán comercializar en la plataforma YAM, lo que ofrece una perspectiva de inversión prometedora en un resort de lujo en el paraíso encantado de Panamá. balcones con control solar, jardines interiores, espacios abiertos y pintorescas vistas a las montañas y al Parque Nacional Volcán Barú. Entre las comodidades cercanas, los residentes tendrán acceso a diferentes instalaciones como el Centro Ecuestre, el Boquete Country Club, canchas de tenis y un centro recreativo.
Fichas únicas
La propiedad de cada propiedad se distribuye entre un número finito de tokens representativos. En función de la distribución de tokens, los propietarios pueden recaudar ingresos por alquiler y votar en las decisiones sobre la propiedad.
Propiedad Administrada
Cada propiedad de Ciudatella tiene una empresa de administración de propiedades que administra la propiedad en nombre de los propietarios de Ciudatella. La empresa de administración de propiedades busca inquilinos, cobra el alquiler y administra las reparaciones, para que el diverso grupo de propietarios de Ciudatella no tenga que hacerlo.
Propiedad INC/LLC
Los bienes inmuebles no se pueden tokenizar directamente, pero las entidades legales sí. Cada propiedad es propiedad de una empresa (ya sea una Inc. o una LLC). Cada empresa se tokeniza como un conjunto único de Ciudatella y se pone a disposición para su compra.
Pagos de alquileres semanales
Con las cadenas de bloques, ya no necesitamos esperar 30 días para recibir una transferencia bancaria. Ser propietario de una propiedad con Ciudatella te permite cobrar el alquiler cada semana. El alquiler se paga con una moneda estable en dólares estadounidenses, que se envía a tu billetera Metamask.